동구 수기동 89 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경30850
| 소재지 | 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30850 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "충장동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 오피스 텔(충장홀리어스오피스텔 주건축물 제1동 제7층 제703호)로서, 주위는 근린생활시설, 업 무용시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지 까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 정비된 간선도로망이 입지하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장의 공도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 외. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물(제1동) 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2020-08-03) 외벽 : 사이딩판넬, 모르타르 위 페인팅, 인조석붙임마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(전유면적 : 23.6192㎡)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 유사사다리형의 오피스텔 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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