북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30871

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉제" 동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주상혼용지대로 주위환경은 무난시됨.
교통상황	본건 단지까지 차량접근 용이하고 인근에 시내버스 승강장 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태	본건 단지는 남측 및 동측 양면으로 도로에 접하고, 동측으로 단지 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	본건 대지권 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층중 12층 1203호로, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	본건은 부정형 평지의 아파트 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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