나주시 다시면 신광리 근린시설 경매
광주지방법원 2026타경30991
| 소재지 | 전라남도 나주시 다시면 신광리 911-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30991 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,358만원 |
| 최저가 | 2억 5,358만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 일련번호(1),(3)은 전라남도 나주시 다시면 신광리 소재‘문암마을’동측 인근, 일련번호(4)~(6)은 전라남도 나주시 오량동 소재‘오량동회관’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 일련번호(1),(3)은 일단의 부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 본건 일련번호(4)는 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임. 본건 일련번호(5)는 부정형의 평지로서, 답 및 일부 '도로'로 이용중임. 본건 일련번호(6)은 부정형의 평지로서, 답으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호(1),(3) 북측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 소재함. 본건 일련번호(4) 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장농로가 소재함. 본건 일련번호(5) 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로가 소재하며, 현황 일부 '도로'임. 본건 일련번호(6) 서측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)임. 일련번호(3) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)임. 일련번호(4) : 생산관리지역, 가축… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (기존사용승인일 : 1992.12.17./증축일(양성화) : 2016.07.05./증축일 : 2017.11.15.) 외벽 : 판넬, 타일 등, 내벽 : 판넬, 타일, 벽지 등, 바닥 : 타일, 폴리싱 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 제조업소 및 주택으로 이용중임. 1층 : 제조업소, 사무실, 창고 등 2층 : 주택 |
| 설비내역 | 일련번호(2) : 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 별지 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. |
전라남도 나주시 진행중 경매
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