북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경31193
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 16층1624호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31193 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 북구 중흥동 소재 '광주역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 상가 등인 상업업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 왕복5차로, 동측으로 왕복3차로,남측으로 왕복2차로 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류 (폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물내 제16층 제1624호로서, 외벽: 돌붙임마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감, 창호; 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 일반적인 급배수설비,위생설비,승강기,난방설비,소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 장방형, 오피스텔 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 2024년 10월 16일 광주지방법원의 임차권등기명령 (2024카임5796,임차보증금 금187,400,000원, 차임 월 금110,000원) 있는바 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람. |
전남광주통합특별시 북구 진행중 경매
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