북구 신안동 121-2 오피스텔 경매

광주지방법원 2026타경31318

소재지	전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 12층1219호
사건번호	2026타경31318 광주지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	2억 3,000만원
최저가	1억 6,100만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '광주역한국아델리움' 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 숙박업소, 근린생활시설 등임.
교통상황	본건 단지 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
토지형상/이용상태	단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 12층 1219호(남서향, 복도식)로서, 외벽 : 석재 및 벽돌, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태	주거용으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	가로 장방형으로 오피스텔 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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