북구 신안동 121-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31324
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 10층1006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31324 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '광주역' 남서측 인근에 위치하는 '광주역한국 아델리움' 제10층 제1006호로서, 부근은 숙박시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재 하는 상업지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로변에 소재하여 일반적이 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 왕복4차로, 동측으로 왕복3차로 및 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산 업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 내 제10층 제1006호로서, 2022.09.01. 사용승인되었으며, 외벽: 돌붙임, 적벽돌 및 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
광주광역시 북구 진행중 경매
전라남도 나주시 석전2길 12-4 1동 2층201호 · 근린생활시설 · 최저 2,366만원광주광역시 동구 금남로 202 8층804호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 오피스텔 · 최저 1억 1,934만원전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2 · 공장/지식산업센터 · 최저 10억 5,976만원광주광역시 북구 동배마을길27번길 23 1층 101호 · 근린생활시설 · 최저 18억 1,036만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(광주광역시 북구 신안동 121-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.