나주시 산포면 신도리 공장/지식산업센터 경매
광주지방법원 2026타경31356
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 산포면 신도리 1302-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31356 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 24억 6,851만원 |
| 최저가 | 24억 6,851만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 '신도일반산업단지' 내에 위치하며, 부근 은 중소규모 공장, 공업나지 등으로 형성된 성숙중인 공업지대를 이룸. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 국도(55번) 인근에 입지하여 접근성 비교적 양호하고, 단지내 도로망 정비되어 일반적인 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 공업용으로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 왕복3차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 기호2-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층(사용승인일: 2021.8.2)으로 벽체: 판넬마감 박닥: 에폭시마감 등 창호: 새시창임. 기호2-2) 일반철골구조 슬래브지붕 2층(사용승인일: 2021.8.2)으로 벽체: 알미늄복합판마감 박닥: 타일마감 등 창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 기호2-1) 공장 기호2-2) 1,2층 사무실임. |
| 설비내역 | 기호2-1) 화재탐지설비 등이 시설되어 있음. 기호2-2) 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호2-2) 공부상 지붕구조는 판넬지붕이나 실제는 슬래브지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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