북구 운암동 1783 아파트 경매

광주지방법원 2026타경31370

소재지	전남광주통합특별시 북구 운암동 1783 중외공원모아미래도 103동 13층1301호
사건번호	2026타경31370 광주지방법원
물건종류	아파트
감정가	4억 5,300만원
최저가	4억 5,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 「운암중학교」북동측 인근에 위치한 중외공원모아미래도 제103동 제13층 제1301호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지 북서측 및 남동측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 제103동 제13층 제1301호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태	공동주택(아파트)임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	사다리형의 공동주택(아파트) 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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