서구 양동 391-43 근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31456
| 소재지 | 광주광역시 서구 양동 391-43 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31456 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 43억 898만원 |
| 최저가 | 43억 898만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 서구 양동 소재 "광주양동초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위환경은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로, 상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 왕복 8차선, 북동측으로 노폭 약 8M 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2015-01-06)(광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물로, 외벽 : 복합판넬, 드라이비트, 강화유리 등 내벽 : 인테리어장식, 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 건물의 층별은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 ‘지하1층~지상3층’이나, 북서향 접면도로 대비 ‘지상1층~지상4층’으로 지하1층 부분이 현황 지상에 노출되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 <지적 및 건물개황도>를 참조하시기 바람. |
광주광역시 서구 진행중 경매
광주광역시 서구 광천동 670 남화아파트 9층907호 · 아파트 · 최저 3억 5,600만원광주광역시 서구 화정동 858-2 럭키염주아파트 1동 6층602호 · 아파트 · 최저 1억 7,100만원광주광역시 서구 매월2로15번길 16 201동 219호(매월동, 매월 종합상가) · 자동차,중기 · 최저 1억 2,102만원광주광역시 서구 매월2로15번길 16 201동 219호(매월동, 매월 종합상가) · 자동차,중기 · 최저 7,578만원광주광역시 서구 매월2로15번길 16 201동 219호(매월동, 매월종합상가) · 자동차,중기 · 최저 6,493만원광주광역시 서구 매월2로15번길 16 201동 219호(매월동, 매월 종합상가) · 중기 · 최저 1,852만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전남광주통합특별시 서구 양동 391-43) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.