북구 신안동 121-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31502
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 5층510호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31502 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 “KT플라자"의 북서측에 위치하며, 주위는 각종 상업용 및 업무용 건물, 오피스텔 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 자유롭고 인근에 버스정류장이 있으며, 제반 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측에 왕복 4차로, 남측과 동측에 왕복 2차로 도로가 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신안동 121-2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제5층 제510호로 출입구는 복도식, 향은 북향임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거형). |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급배수 위생설비, 바닥난방설비, 천장형 냉방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 오피스텔부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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