동구 학동 676-24 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경31548
| 소재지 | 광주광역시 동구 학동 676-24 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31548 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1,507만원 |
| 최저가 | 1,507만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 “아남아파트” 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 아파트 등이 소재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지이나 현황 세로(불)의 골목길(별첨 사진용지 참조)을 통해 진출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2016-06-01), 지구단위계획구역(2017-08-01) 상대보호구역(2023-02-06)(조선대학교부속고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-08-01)(학운2구역 주거환경개선사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법> |
| 건물의 구조 | 기호(2-가)는 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서(사용승인일: 미상) 외 벽: 벽돌 마감 등 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 목조창호 마감 등 입니다. 기호(2-나,2-다)는 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일: 미상) 외내벽: 몰탈위페인트 마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 기호(2-가)는 주택, 기호(2,나)는 변소, 기호(2-다)는 광이나, 장기간 방치된 폐가로서 유지보수 등이 필요한 것으로 사료되는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 기호(2-가, 2-나)는 주택 및 변소로서 난방 및 수도배관 등이 설치 되어 있으나 장기간 방치된 상태로서 정상작동유무는 미상인 바, 경매 진행시 이해관계인은 작동 여부 등에 대하여 반드시 별도의 확인을 요합니다. |
| 기타참고사항 | 제시외건물㉠이 소재합니다. |
광주광역시 동구 진행중 경매
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