동구 지산동 473 대지,임야,전답 경매

광주지방법원 2026타경31907

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 지산동 소재"사레시오여자고등학교"남측인근에 위치하며, 주위는 학교 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 노선 상가대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 평지이며, 상업나지임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약6m 포장도로에 접함..
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역 (2019-07-26)(조선대학교여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-07-23)(조선대학교부속중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-06…
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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