나주시 노안면 장동리 단독주택 경매
광주지방법원 2026타경31625
| 소재지 | 전라남도 나주시 노안면 장동리 377-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31625 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8,138만원 |
| 최저가 | 7,849만원 (감정가 대비 96%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1),(3)는 전라남도 나주시 노안면 장동리 소재 '내동마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1),(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(3)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(3)는 남측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2026 -03-03)입니다. |
| 건물의 구조 | 기호2-(가)는 블록조 기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡은 블록조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임마감 등 - 내 벽 :… |
| 이용상태 | 기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 주택 일부로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 주택 일부로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉢은 차양으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호2-(가), 제시 외 건물㉠,㉡는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. 제시 외 건물㉢은 해당사항 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1),(3)의 공부상 지목은 ‘대’이나, 기준시점 현재 일부(약 27㎡) 현 ‘도로’로 이용 중입니다. / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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