담양군 봉산면 유산리 주/상용건물 경매
광주지방법원 2026타경31663
| 소재지 | 전남광주통합특별시 담양군 봉산면 유산리 293-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31663 광주지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 2억 8,772만원 |
| 최저가 | 2억 8,772만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 이 토지(기호 1호)는 담양군 봉산면 유산리에 소재한 마산마을 서측 인근 도로변에 위치하며, 주위환경은 국도 및 고속도로 주변 농촌, 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 국도와 접하고 인근에서 고속도로 IC와 접할 수 있으므로 편리함. |
| 형태 및 이용상태 | 근가장형 평지이며 주상용 건물 부지임. |
| 인접 도로상태 | 자동차 전용의 국도와 근접하고 재래국도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역(극히 일부), 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임(극히 일부). |
| 건물의 구조 | 기호 2-가호 건물은 철근콘크리트조 및 조립식판넬조(증축) 슬래브 및 조립식판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 1층은 치장벽돌 노출쌓기, 2층은 조립식판넬 노출 벽체임. 내벽 : 1층은 도배지 및 내장재 마감, 2층은 조립식 판넬 벽체 노출 등임. 창호 : 새시창틀 유리창임. 2002월 1월 15일에 증축한 조립식 판넬조 창고 18㎡는 멸실한 것으로 추정함. 기호 2-나호 건물은 조적조 슬래브지붕 단층 부속사(헛… |
| 이용상태 | 기호 2-가호 건물 1층은 음식점 및 주거용이며 2층은 사무실용(현 공실)임. 기호 2-나호는 창고 및 변소임. |
| 설비내역 | 일반적인 전기시설, 급배수시설, 위생설비, 전기패널 난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호 2-가호 건물 중 2002월 1월 15일 증축한 조립식 판넬조 창고 18㎡는 멸실한 것으로 추정되며 그 위치는 건축물대장의 평면도상 제시외 건물의 기호 ㄱ호와 같은 곳으로 판단됨. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가요항표 참조. |
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