광산구 고룡동 642 대지,임야,전답 경매

광주지방법원 2026타경31693

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 광산구 고룡동 소재 '창암경로당' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	기호(1)~(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태	기호(1)~(3) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)~(3)은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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