북구 양산동 275-10 단독주택 경매
광주지방법원 2026타경31808
| 소재지 | 광주광역시 북구 양산동 275-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31808 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 7,311만원 |
| 최저가 | 2억 7,311만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 북구 양산동 소재 '양산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 본건 남측으로 왕복4차선 도로에 접하나 고저 차이로 인하여 본건까지의 차량 접근은 남측으로 접한 노폭 4미터 내외의 포장도로를 통하여 가능하며, 서측으로 노폭 4미터 내외의 막다른 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-31)(접합), 상대보호구역(광주양산초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사 시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | <기호2-가> 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌치장, 석재타일 치장, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시창호임. <기호2-나, 2-다> 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페이팅 마감. 내벽: 페인팅, 타일붙임 마감 등. 창호: 목재창호임. |
| 이용상태 | 기호2-가: 단독주택으로 이용 중임. (1층은 현자조사일 기준 거주인 없음) 기호2-나: 창고로 이용 중임. 기호2-다: 창고, 변소 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호2-가에 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호2-다의 공부상 용도는 광(물치)이나 창고, 변소 등으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등'을 참조하시기 바람. |
광주광역시 북구 진행중 경매
광주광역시 북구 용봉동 842-1 용봉동금호아파트 102동 15층1501호 · 아파트 · 최저 1억 7,300만원광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 12층1203호 · 아파트 · 최저 2억 900만원광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 13층1301호 · 아파트 · 최저 2억 500만원광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 7층701호 · 아파트 · 최저 2억 700만원광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 2층204호 · 아파트 · 최저 2억 300만원광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 17층1701호 · 아파트 · 최저 2억 900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(광주광역시 북구 양산동 275-10) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.