동구 계림동 578-8 다세대 경매
광주지방법원 2026타경31868
| 소재지 | 전남광주통합특별시 동구 계림동 578-8 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31868 광주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '광주고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 점포로 구성된 상가주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭20m 내외의 아스팔트 포장도로에, 남동측으로 폭6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계림동 578-8 :일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2025-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트, 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제2층 203호로서 외벽 : 페인트 및 벽돌마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 주택으로 사용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비 및 급배수 시설이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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