나주시 문평면 학교리 전답 경매
광주지방법원 2026타경32145
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 문평면 학교리 425 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경32145 광주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 793만원 |
| 최저가 | 793만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전남광주통합특별시 나주시 문평면 학교리 소재 '평전마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등인 마을주변농경지대임. / 전남광주통합특별시 광산구 우산동 소재 '광산중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독주택,상가 등인 기존주택지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임. / 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2): 부정형,전, 기호(3): 사다리,답, 기호(4): 부정형,주거나지임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복5차로, 남측으로 왕복4차로,북측으로 왕복3차로 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 인접 도로상태 | 기호(2),(4): 맹지, 기호(3): 서측으로 노폭 약 2~3M 내외 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2):생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역),가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3):농림지역(2023-04-20)(농림지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 아파트내 제6층 제603호(남향,복도식)로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감, 창호; 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 일반적인 급배수설비,위생설비,승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형, 아파트 건부지임. |
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