광산구 장덕동 1111 아파트 경매
광주지방법원 2026타경32164
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 104동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경32164 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,900만원 |
| 최저가 | 4억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 소재 ‘고실초등학교’ 동측 인접에 위치하는 '광주수완세영리첼아파트' 104동 3층 302호이며, 주위는 아파트단지 등이 밀집한 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 장덕동 1111 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 3층 302호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창호임 |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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