무안군 일로읍 용산리 전 경매
목포지원 2025타경466
| 소재지 | 전라남도 무안군 일로읍 용산리 31 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경466 목포지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2,227만원 |
| 최저가 | 798만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 무안군 일로읍 용산리 소재 백호동마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농촌자연마을, 축사 등으로 형성된 순수농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 토지(1)은 소형차량 접근 가능하고 토지(2)는 차량 접근 어려우며 순수농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 번호(1)부정형으로 완만한 경사를 이루며 인접지(산32-19번지 외)와 경계 구분없이 전(잔디재배)으로 이용중이고 남측 일부는 도로(농로)인 것으로 판단됨. 번호(2)부정형으로 완만한 경사를 이루며 일부는 인접지(산32-19번지 외)와 경계 구분없이 전(잔디재배)으로 이용중이고, 일부는 소나무 및 활잡목 등이 식생하는 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 번호(1) 서측 및 남측으로 폭 약2.5m정도의 콘크리트포장농로와 접함. (남측 도로는 본건 토지의 일부로 판단됨) 번호(2) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 번호(1)계획관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 번호(2)계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소,산양)/(300m 제한구역-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 토지(2)지상에 분묘 4기가 소재함. (분묘 1기는 자연림내에 소재하는 것으로 탐문되나 수풀이 우거져서 확인은 하지 못하였음) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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