영암군 삼호읍 난전리 임야 경매
목포지원 2025타경50886
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 2156-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50886 목포지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 82억 160만원 |
| 최저가 | 82억 160만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 저두마을 남서측 원거리[일련번호 1) ~ 29)]에 위치하며, 주위는 읍소재지내 농경지내 및 마을주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) ~ 10), 13) ~ 22), 25) 사다리형 평지이며, 전기타(잡종지)임. 일련번호 11), 12), 29) 부정형 평지이며, 전기타(잡종지)임. 일련번호 23), 24), 27), 28) 사다리형 완경사지이며, 전기타(잡종지)임. 일련번호 26) 부정형 완경사지이며, 전기타(잡종지)임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) ~ 29) 전체적으로 지적도상 맹지이나, 본건 단지 북동측으로 노폭 약 8m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 13), 28) 자연녹지지역(2024-09-05)(용당일반산단), 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2014-05-09)<기업도시개발 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1), 2) ~ 4), 6), 8), 10), 13), 18), 24), 25), 28)은 공부상 지목이 "전 또는 임야"이나, 현황은 "잡종지(전 기타) 상태"임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일련번호 5), 9), 14), 15)지상에는 본건 단지에서 채취한 잡석이 소재함. 일련번호 18)지상에는 이동성이 용이한 건설장비(쇄석기)가 소재함. |
전라남도 영암군 진행중 경매
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