무안군 삼향읍 남악리 근린생활시설 경매
목포지원 2025타경51336
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2272 펠리시티 102동 1층123호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51336 목포지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,998만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리에 소재하는 '펠리시티' 102동 1층 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상까지 제반차량 접근이 용이하며, 일반적인 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 상가동은 4면이 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-31)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-31)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합) 등. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층 123호로서, 외벽: 석재붙임, 내벽: 페인팅마감 등, 창호: 강화유리 및 새시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(부동산 중개업소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 상가내 공동위생설비 및 급배수설비, 화재감지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지인 주상복합건물부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음. |
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