무안군 청계면 상마리 단독주택 경매
목포지원 2025타경51509
| 소재지 | 전라남도 무안군 청계면 상마리 102 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51509 목포지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5,304만원 |
| 최저가 | 1,901만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 청계면 상마리에 소재하는 "하마정마을" 내에 위치하며, 주위는 농 경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 남서측 인근에 시내버스정류장과 간선도로인 '청운로' 가 입지하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 남서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 현황 '단독주택용지'임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 타인 토지상에 개설된 폭 약 2.5M 내외의 콘크리트포장도로를 통해 진출입하 고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 목조 강판기와지붕 단층 (사용승인일 : 1978-09-30) 외벽 : 모르타르 및 모르타르 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재 하고 있음. [제시외 건물] 기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 24.0㎡ 기호 ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕 단층, 주방, 약 27.3㎡ 기호 ㄷ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양, 약 7.5㎡ 기호 ㄹ) : 조적조 강판지붕 단층, 주택 및 창고,… |
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