목포시 상동 994-5 근린생활시설 경매

목포지원 2025타경51407

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황	가로망이 정비된 하당 신도심지역으로, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 폭 약 10m 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	일반철골구조 판넬지붕 복수층(하층)1층, 복수층(상층)2층 건물로서 외벽 : 판넬, 통유리 등으로 마감 내벽 : 유리 인테리어 등으로 마감 창호 ; 샤시창호임.
이용상태	근린생활시설임.
설비내역	일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	정방형 평지의 상업용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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