무안군 삼향읍 남악리 오피스텔 경매
목포지원 2025타경51561
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1615호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51561 목포지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 2,616만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ‘전라남도청’ 남측 인근에 위치하는 '도휘에드가9차오피스텔' 16층 1615호로서, 주위는 오피스텔 및 각종 상업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로 및 단지 동측, 남측으로 보행자도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 남악리 2233 :도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법> 남악리 2234 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 16층 1615호로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창호임 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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