영암군 삼호읍 나불리 공장/지식산업센터 경매
목포지원 2025타경51798
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 604-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51798 목포지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 2,901만원 |
| 최저가 | 6억 2,901만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 나불공원 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 미성숙 상가지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 북서측으로 대불로, 북동측으로 녹색로가 각각 통과함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2),(3) : 2필 일단의 가장형의 평지임. 일련번호(2),(3) : 일단의 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2),(3) : 북동측 및 북서측으로 아스팔트2차선도로에 각각 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(2) :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) 일반철골구조 강판지붕 지상1층 건물로서, 벽체 : 강판 및 PVC 등 창호 : 하이새시창 천장 : 철골트러스위 강판 마감 바닥 : 하드너 등으로 치장 또는 마감임. 주기둥(H-beam) 500e*200mm (처마고 약 8m) |
| 이용상태 | 근린생활시설 (작업장, 창고, 사무실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기, 급.배수, 위생설비 등 |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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