신안군 비금면 고서리 대지,임야,전답 경매
목포지원 2026타경58
| 소재지 | 전라남도 신안군 비금면 고서리 186 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경58 목포지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 2,822만원 |
| 최저가 | 1억 2,822만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 (1)~(7)은 전라남도 신안군 비금면 고서리 소재 '고서저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을,농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 (1)~(7)은 인근까지 차량 출입 가능하며, 도서지역으로 일반적인 교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 (1)(3)은 사다리형 완경사지의 전임. 본건 (2)(4)는 부정형 완경사지의 구거임. 본건 (5)(7)은 부정형 평지의 잡종지, (5) 일부는 도로임 본건 (6)은 부정형 완경사지의 전 및 일부 잡종지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 (1)~(4)(7)은 맹지임. 본건 (5)는 소폭의 콘크리트포장도로에 접함(본건 일부가 도로임) 본건 (6)은 소폭의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 (1)(2) : 생산관리지역 본건 (2)(4) : 생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건 (5)(6)(7) : 생산관리지역임. |
| 공부와의 차이 | 본건 (2)(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 구거임. 본건 (5)(7)은 공부상 지목은 답이나 현황은 잡종지이며 (5)일부는 현황 도로임. 본건 (6)은 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 잡종지임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 (5) 지상에 제시외 컨테이너 1식 및 수목 1주가 소재함. 본건 (6) 지상에 제시외 타인소유로 탐문되는 비닐하우스 1동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며,본건 (5),(6)일부,(7) 지상에 제시외 건설장비 및 건설자재가 적치되어 있음. |
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