무안군 삼향읍 남악리 오피스텔 경매

목포지원 2026타경60

소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1475 남악도휘에드가7차오피스텔 4층418호
사건번호	2026타경60 목포지원
물건종류	오피스텔
감정가	4,900만원
최저가	4,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 상가, 공공 및 업무시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 건물 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	해당사항 없음.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층/지상18층 건 중 제4층 제418호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태	오피스텔로 이용 중임.
설비내역	도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없음.

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