무안군 삼향읍 남악리 근린시설 경매
목포지원 2026타경50008
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2248 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50008 목포지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 4,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '남악도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주류를 이루는 성숙 중인 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 인조석붙임, 드라이비트마감 등 내벽 : 타일붙임, 콘크리트마감 등 바닥 : 인조석물갈기,콘크리트포장마감 등 창호 : 강화유리, 새시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 '의원'이나, 현황 '공실'임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
전라남도 무안군 진행중 경매
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