무안군 삼향읍 남악리 상가,오피스텔,근린시설 경매

목포지원 2026타경50020

소재지	전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 11층 1113호
사건번호	2026타경50020 목포지원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	7,200만원
최저가	7,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.16

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치한"도휘에드가9차오피스텔 제11층 제1113호"로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
토지형상/이용상태	본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>입니다.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 11층 1113호로 외 벽 : 화강석붙임, 타일붙임 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	본건은 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역	본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
제시외 물건	부정형 토지의 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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