장흥군 장흥읍 해당리 공장/지식산업센터 경매
장흥지원 2024타경300
| 소재지 | 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경300 장흥지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 21억 5,001만원 |
| 최저가 | 8억 8,064만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 "해당산업단지" 내에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 공업용, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 유사 사다리형(대체로 정방형) 평지로, 공업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 광대한면임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반공업지역 , 도시계획구역 , 지구단위계획구역(2015-05-07) , 대로2류(폭 30m-35m)(2015-05-07)(전라남도)(접합), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 … |
| 건물의 구조 | -일련번호 2(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물(높이:9.3m)로, 내외벽 : 그라스울판넬잇기 마감 등 바닥 : 에폭시 페인트 마감 등 창호 : 하이샷시창호임. -일련번호 2(나), 2(다) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로, 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 우레탄 마감 등 바닥 : 하드너 마감 등 -일련번호 2(라) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로, 외벽 : 그라스울판넬잇기 마… |
| 이용상태 | -일련번호 2(가) 공장. -일련번호 2(나), 2(다) 저온창고. -일련번호 2(라) : 사무실, 숙소, 구내식당, 화장실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물(종물 및 부합물) (ㄱ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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