장흥군 안양면 모령리 대지 경매
장흥지원 2025타경98
| 소재지 | 전라남도 장흥군 안양면 모령리 617-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경98 장흥지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 5억 2,511만원 |
| 최저가 | 5억 2,511만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장흥군 안양면 모령리 소재 '중산마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연마을, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1.3~5) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,3) 2필지 일단의 사다리형 평지로, 양만장부지로 이용중임. 일련번호 4) 사다리형의 평지로, 묵답임. 일련번호 5) 삼각형의 평지로, 묵답임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,3,5) 북측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로 및 동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 4) 북측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,3~5) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 (2016-10-20)<농지법>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2(가) 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 2(나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체: 판넬 등 마감, 창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2(가) 관리실, 일련번호 2(나) 기계실로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 2(가)에 일반적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가요항표' 참조. |
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