강진군 군동면 금강리 단독주택 경매
장흥지원 2025타경5334
| 소재지 | 전라남도 강진군 군동면 금강리 559-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5334 장흥지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 1,514만원 |
| 최저가 | 9,212만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 강진군 군동면 금강리 소재 '서은마을' 내에 위치하며, 부근은 주택, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2)는 북서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2)는 보전관리지역(2019-06-13), 자연취락지구(서은마을), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭… |
| 건물의 구조 | 기호1-(가)는 경량철골구조 아스팔트싱글잇기지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠는 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 강판마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡은 파이프조 차광막지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 파이프 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 기호2-(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 하우스로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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