장흥군 장흥읍 건산리 연립주택,다세대,빌라 경매
장흥지원 2026타경5015
| 소재지 | 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 75-20 동산빌라 102동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5015 장흥지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,540만원 |
| 최저가 | 7,540만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 소재 '장흥고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1-(가), 2-(나)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 기호(2) 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(… |
| 건물의 구조 | 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중, 동산빌라 제102동 제2층 제202호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 바 닥 : 장판마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호2-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 4층 건물 중, 동산연립 제108동 제2층 제203호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등… |
| 이용상태 | 기호1-(가),2-(나)는 다세대주택(연립주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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