장흥군 관산읍 옥당리 연립주택 경매
장흥지원 2026타경5053
| 소재지 | 전남광주통합특별시 장흥군 관산읍 옥당리 287-2 102동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5053 장흥지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장흥군 관산읍 옥당리 소재 '관산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 및 주차 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 서측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지(1),(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 중, 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기, 고압LPG가스설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 두필지 일단의 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
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