보성군 조성면 신월리 전답 경매

순천지원 2021타경55357

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	이 토지(최초 감정서의 기호 4)는 보성군 조성면 신월리에 소재한 월곡마을 서측(입구) 근거리에 위치하며, 주위환경은 순수 농촌 농경지대임.
교통상황	서측 근거리에서 국도와 접할 수 있으므로 보통임.
형태 및 이용상태	이 토지(최초 감정서의 기호 4)는 근삼각형으로 다소 저지이나 평탄한 편이며 나대지 상태임.
인접 도로상태	일반 차량 출입이 가능한 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.(구체적인 것은 첨부한 토지이용계획확인서 참조.)
건물의 구조	기호 3-가호 건물은 경량철곡구조 징크패널지붕잇기 단층으로서 외벽은 판자형 외장재 덧붙이기 등 마감, 내벽은 도배지, 기타 내장재 마감, 천정은 편백목판치장, 창호는 샤시유리창임.
이용상태	단독주택임.
설비내역	간이보일러식 난방구조임.
공부와의 차이	--. / 기호 3-가호 건물은 건축물대장상의 평면도와 일부 상이하여 개략적인 실측으로 면적을 사정하였음.(106.5㎡)
제시목록 외 물건	제시외 기호 ㄱ : 제시외 건물 판넬조 등 판넬지붕 단층 등 축사 약2×3=6㎡ 제시외 기호 ㄴ : 유실수 2주 있음.

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