광양시 황길동 624-3 답 경매
순천지원 2025타경362
| 소재지 | 전라남도 광양시 황길동 624-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경362 순천지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4,618만원 |
| 최저가 | 1,059만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | <기호1 ~ 3> 전라남도 광양시 황길동 소재 '평촌마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등 이 소재하고 있음. <기호4, 5> 전라남도 광양시 황길동 소재 '골약초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1 ~ 3, 5는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 기호4는 본건까지 차량 접근이 가능함. 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 사다리형의 완경사지임. 현황 대체로 묵전이며, 일부 구거로 이용 중인 것으로 목측 되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 통한 경계확인이 필요함. 기호2: 사다리형의 완경사지이며, 전(매실나무 식재됨)으로 이용 중임. 기호3: 사다리형의 완경사지이며, 전(매실나무, 감나무 등 식재됨)으로 이용 중임. 기호4: 부정형의 완경사지이며, 대체로 자연림임. 기호5: 부정형의 완경사지로 전(매실나무… |
| 인접 도로상태 | 기호1 ~ 3, 5: 맹지임. 기호4: 북동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호1, 3> 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 기타공원시설(광양시2012-51(문화공원))(저촉) , 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호2> 도시지역, 자연녹지지역, 기타공원시설(광양시2012-51(문화공원)), 가축사육제한구역(돼지닭 오리개젖소사육제한지역)<가축분… |
| 공부와의 차이 | 기호1, 3: 공부상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용 중임. 기호5: 공부상 지목은 임야이나 현황 전으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1: 본건 경계선 부근으로 매실나무, 감나무 등이 식재되어 있음. 기호2, 3, 5: 매실나무, 감나무 등의 제시외수목이 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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