광양시 옥룡면 동곡리 대지 경매

순천지원 2025타경503

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호(1)~6)은 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 "동동마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌주택, 임야, 농경지가 혼재하는 산간 취락지대로서 주위환경은 불편시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태	기호(1),(2),(6) 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지입니다. 기호(3),(4),(5) 부정형 완경사지로서, 현황 묵전입니다.
인접 도로상태	기호(1),(6) 폭 약 3미터내외의 포장도로가 통과합니다. 기호(2) 폭 약 3미터내외의 포장도로에 접합니다. 기호(3)~(5) 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)~(4),(6) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5) 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	기호 (3)은 공부상 '답'이나 현황 '묵전'상태입니다.
제시목록 외 물건	별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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