고흥군 봉래면 예내리 전답 경매
순천지원 2025타경753
| 소재지 | 전라남도 고흥군 봉래면 예내리 606 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경753 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5,509만원 |
| 최저가 | 5,509만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 고흥군 봉래면 예내리 소재"예내마을"북측 인근[일련번호 1)~4)]위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 완경사로서 전(휴경지 잡목 등이 소재함)으로 이용 중임. 일련번호 2) 부정형 평지로서 전(감나무, 후박나무 등이 소재함)으로 이용 중임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 전(유자나무 등이 소재함)으로 이용 중임. 일련번호 4) 부정형 평지로서 답기타(창고용지 등)(후박나무 등이 소재함)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1)~4) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소, 산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2), 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소, 산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. . |
| 건물의 구조 | 일련번호 5-가), 나) 경량파이프조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 일부 강판 마감 등 임. |
| 이용상태 | 일련번호 5-가) 축사 임. 일련번호 5-나) 퇴비사 임. |
| 설비내역 | -- |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호 2) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전", 일련번 4) 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "답기타(창고용지 등)"으로 이용중임. / 본건 일련번호 5-가) 건물은 공부상 봉래면 예내리 706번지 지상이나, 현황 봉래면 예내리 706, 667 지상 및 타지상, 일련번호 5-나) 건물은 봉래면 예내리 706 및 타지상에 걸쳐 소재하며, 일련번호 5-가), 5-나) 공부상 "경량파이프조 판넬지붕… |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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