고흥군 동일면 백양리 근린생활시설 경매
순천지원 2025타경51611
| 소재지 | 전라남도 고흥군 동일면 백양리 산411-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51611 순천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 8,454만원 |
| 최저가 | 2억 6,187만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 전라남도 고흥군 동일면 백양리 소재 '신초마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위환경 임야, 농경지 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, '자연림'임. 기호(2)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, '캠핑장'으로 이용중임. 기호(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, '도로'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3)은 북서측으로 소로한면에 접함. 기호(2)은 기호(3)을 진출입도로로 하여 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. 기호(2,3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | ――. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 일부 지상에 제시외건물 및 카라반이 소재함. (별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(2) 일부 지상에 철거가 용이한 구조물이 다수 소재함. |
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