여수시 화치동 산5-1 임야 경매
순천지원 2025타경51304
| 소재지 | 전라남도 여수시 화치동 산5-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51304 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 5,926만원 |
| 최저가 | 1억 8,902만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1) 전라남도 여수시 화치동 소재 '한화케미칼여수공장' 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 산업단지, 휴경지 및 임야 등이 소재하는 지대임. / 본건 기호(가) 전라남도 여수시 둔덕동 소재 '여도중학교' 남동측 인근에 위치하는 라온유아파트 제105동 제12층 제1204호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. / 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 급경사지대 내 부정형 토지로서, '자연림'임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 동측, 서측, 남측, 북측으로 도로에 접해 있으며, 북서측과 동측을 통해 각각 진출입함. |
| 인접 도로상태 | 본건은 '맹지'임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 자연녹지지역(2016-06-30), 경관녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(녹지지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>임. / 266번지 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. |
| 이용상태 | '공동주택(아파트)'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ――. |
전라남도 여수시 진행중 경매
전라남도 여수시 율촌면 월산리 산79 · 임야 · 최저 5,870만원전라남도 여수시 화양면 이목리 615-1 · 전 · 최저 4,925만원전라남도 여수시 화양면 이목리 산651-1 · 임야 · 최저 4,695만원전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 301동 12층1203호 · 아파트 · 최저 1억 1,200만원전라남도 여수시 봉계동 산139 · 임야 · 최저 1억 1,434만원전라남도 여수시 율촌면 상봉리 산83-3 · 임야 · 최저 2,093만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 여수시 둔덕동 266) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.