여수시 율촌면 조화리 임야 경매
순천지원 2025타경51606
| 소재지 | 전라남도 여수시 율촌면 조화리 498-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51606 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 535만원 |
| 최저가 | 123만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 3), 4) 사다리 완경사로서 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1)~3) 임야도 및 지적도상 맹지임. 일련번호 4) 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. 일련번호 2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>… |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재"외청마을"남동측 인근 [일련번호 1)], 여수시 묘도동 소재"장촌마을"서측 근거리 [일련번호 2)], 여수시 율촌면 산수리 소재 "봉두마을"남동측 근거리 [일련번호 3)], 여수시 율촌면 조화리 소재"호산마을"북동측 인근 [일련번호 4)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 일련번호 1), 3) 순수산림지대, 일련번호 2) 해안 산림지대, 일련… |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상임. |
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