구례군 마산면 냉천리 단독주택 경매
순천지원 2025타경51947
| 소재지 | 전라남도 구례군 마산면 냉천리 622 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51947 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 2,764만원 |
| 최저가 | 1억 2,764만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 구례군 마산면 냉천리 소재 '냉천마을' 내에 위치하며, 단독주택, 점포, 소규모공장, 전ㆍ답의 농경지 등이 소재한 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고편탄한 '주거용'건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 아스팔틒포장도로와 남동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 시멘트기와위 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이새시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되었음.. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 건물 기호(1-가)는 공부상 622번지 지상에 소재한 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕, 69.76㎡이나, 현황 620-1, 622번지 양지상에 소재하며, 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕위 칼라강판지붕, 약 91.7㎡임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
전라남도 구례군 진행중 경매
전라남도 구례군 마산면 황전리 594-81 · 대지 · 최저 2억 361만원전라남도 구례군 간전면 운천리 산239-3 · 임야 · 최저 9,100만원전라남도 구례군 토지면 내동리 143 · 답 · 최저 2,992만원전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9 · 임야 · 최저 112만원전라남도 구례군 구례읍 계산리 1502-1 · 전 · 최저 2,811만원전라남도 구례군 구례읍 계산리 산482 · 임야 · 최저 1,578만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 구례군 마산면 냉천리 622) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.