여수시 광무동 915-3 대지 경매

순천지원 2025타경52392

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 여수시 광무동 소재 여수진남초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 광대로변 상가지대임.
교통상황	차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형(기호1), 세로장방형(기호2) 평지로서 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태	공히 북측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 일반상업지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호 ㄱ: 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층구조임. 기호 ㄴ: 철파이프조 강판 및 판넬지붕 단층구조임. 기호 ㄷ: 조적조 판넬지붕 단층구조임. 기호 ㄹ: 철파이프조 강판지붕 단층구조임.
이용상태	기호 ㄱ, ㄷ은 점포이고 기호 ㄴ, ㄹ은 건자재 적치된 무벽체 창고임.
공부와의 차이	없음. / 공히 미등기건물임
제시목록 외 물건	본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측사 정으로 평가하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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