여수시 광무동 산54-1 임야 경매
순천지원 2025타경52413
| 소재지 | 전라남도 여수시 광무동 산54-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52413 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9,552만원 |
| 최저가 | 3,423만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 광무동 소재 "한재터널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이나, 남측 하단부에 소폭의 보행자도로(본건 일부)에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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