광양시 황금동 산20-3 대지 경매

순천지원 2026타경78

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 "황금토지구획정리사업지구" 내에 위치하며, 주위는 상업나지 및 아파트단지 등이 소재하는 개발중인 토지구획정리사업지구로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태	서측에 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 주차장(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지구획정리사업지구기타(황금지구)<토지구획정리사업법>임.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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