여수시 국동 857 아파트 경매

순천지원 2026타경122

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 저층 규모의 단독주택으로 형성된 주거지대로, 주거환경 등 제반 입지조건 보통시됨.
교통상황	인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	남측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(표고 120미터 이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 14층(사용승인일:1996.06.24)중 11층 1108호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 이중창임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.

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