순천시 해룡면 상삼리 아파트 경매

순천지원 2026타경50051

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천금당중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황	본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	단지 북측으로 중로에 접하고 있으며, 북서측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-11-14)(금당2지구), 소로2류(폭 8m~10m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 내 2층 201호(남향, 복도식)로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 창호: 새시창임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	유사 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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