여수시 관문동 286-7 상가 경매
순천지원 2026타경50097
| 소재지 | 전라남도 여수시 관문동 286-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50097 순천지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 1억 4,275만원 |
| 최저가 | 9,136만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 고소동 소재 "여수경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 관공서, 각종 판매시설 등으로 형성된 노선 상가지대이고, 후면은 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일:1976.08.14)으로 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 새시창 등임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1975.07.26)으로 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 기호1,3) 공히 일체로 주택 및 일반음식점 구조이나 현재는 공실 및 공가상태임. |
| 설비내역 | 급배수 설비 등이 되어 있으나 상당기간 공실 및 공가상태로 보여 위생 및 난방설비 등의 정상 가동여부는 미상임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조바람. |
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