여수시 돌산읍 평사리 숙박시설 경매
순천지원 2026타경50123
| 소재지 | 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1395-82 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50123 순천지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 28억 8,865만원 |
| 최저가 | 20억 2,206만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 진모마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 등으로 형성되었음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~3) 삼각형 완경사로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호 4) 사다리형 완경사지로서 도로등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 포장된 세로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~4 : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(2017-01-06)임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-05-2… |
| 건물의 구조 | 5-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 도배벽지, 타일, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. 6-나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 ~ 지상3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 도배벽지, 타일, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 5-가, 6-나) 숙박시설(통칭 풀빌라 4개호)임. |
| 설비내역 | 일반적인 급배수설비, 위생설비, 냉,난방시설, 히트펌프시설 등이 되어있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 별지 지적 및 건물개황도 참조. |
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